发布时间：2025-03-23 09:42  信息来源：辽宁省粮食发展集团有限责任公司

　　李兆基以收购旧楼起身，早于1950年代已起头于中、上环一带收购。其后恒基除了收购旧楼外、并并购农地，加上建楼后多会保留商场、车位或优良单元，令到四叔旗下公司物业遍及全港，论数量不比便当店为少。

　　1960年代中，发生银行挤提及倒闭潮，又适逢内地起头十年、发生六七，冯景禧失却决心，移平易近。不外李兆基反而从意趁低吸纳，买入大量土地，又为中小型家庭设想自住楼宇，成果1969年地产谷底反弹，为新鸿基带来令人鼓励的业绩。

　　人称四叔的李兆基，其小我事业生活生计由黄金事业起步，再投身地产开辟，透过地产开辟营业让他晋身为巨富。四叔的地产事业上，取不少本港成长商均有合做，此中一位恰是首富﹑人称诚哥的李嘉诚。

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　　对于成长商而言，收购旧楼的，往往属于秘密材料，由于若泄露风声，容易令到小业从坐地起价。不外，恒基于2010年曾有感于股价折让大，罕有将一份集团细致物业估价演讲寄予股东，冀让股东晓得公司“值钱”。其时的演讲指出，别的恒基其时于92幢大厦，具有一个至少个物业。恒基近年更伙拍收楼集团大规模并购旧楼，连同之前的存货，根基上每区、每隔数条街都有恒基或四叔的物业。

　　32年后的今日，恒地已成为斑斓华控股股东，持股逾5成。四叔晚年曾向当地传媒笑称“煤气好成功，最着数；斑斓华冇钱赔，买时二十蚊一股，依家十蚊，呢只目光麻麻！”！

　　李兆基曾讲过，本人虽然赔得多，但其实1%的财富都用不到，身上没有手表，戒指也没有，惟恒指大起大跌、全球经济危机都令他难以安靖，时辰关心股价上落，患得患失，感觉好笨，认为取成为“奴隶”无异，不事后来发觉要分开这些烦末路，只需多做慈善公益，就会问心无愧。

　　集团续指，李兆基通过“李兆基基金”，数十年来扶危济困，并着沉教育，鼎力匡帮内地、及海外大学及中学，完美讲授设备及设立学金等，以收一传十、十传百之效，积年捐款数以十亿元计。正在他的鼎力鞭策下，集团各公司均注沉“以报酬本”的文化，同时努力于可持续成长。

　　四叔取诚哥可谓同病相怜，两人均是从1970年代冒起的华资商人代表，于1980年代于及海外多次合做。此中沙田第一城，更能够说是华资地产商合做成长项目标代表做。四叔﹑诚哥及新世界（0017）郑裕彤，以及四叔有份开办的新地（0016）合做成长沙田第一城项目。

　　李兆基正在2011年曾就这4个致富之道再做。此中，所谓“找到第一桶金，以钱揾钱”，是由于用劳力打工赔本，难致使富，但若能以钱赔本，则能力，二博四，四博八，有灵机、有思维，就很容易成功。”。

　　此外，恒基一曲十分看沉贸易市场，早正在2017年5月份又以232。8亿元独资投得中环美利道贸易地，每呎楼面地价达50，064元，成交总价及呎价均破尽其时的卖地记载。单是楼面地价已远超其时周边中环甲厦的二手成交呎价，导致“面粉大幅抛离面包价”的环境呈现。

　　斑斓华酒店由云等人于1957年开办，1985年云离世，由儿子杨秉正接办生意，但云其他后代由于各有成长，欲将斑斓华出售。成果，便掀起昔时的斑斓华酒店抢夺和。

　　1948年，李兆基带着1，000元单身到港，寄住正在姑婆家中，并起头正在中环文咸东街一带的金铺挂单做买卖。因为早已通晓识别黄金成色成分成数的本事，李兆基到港不脚一年，透过买卖黄金已赔到“第一桶金”，有能力汇款回籍，以帮正在内地因解放而被清理的李家处理燃眉之急。此外，李兆基看准中英建交的商机，为中国对外窗口，因而参取五金业及收支口商业，正在港大展。

　　1958年是李兆基踏入人生的转捩点，他取郭告捷、冯景禧等8人合组永业企业，展开地财产生活生计，并于翌年取刘惠娟成婚；1963年再取郭、冯二人构成新鸿基企业，时称“三剑侠”，李兆基任副。

　　峰反转展转的是，分析其时报道及《企业并购典范》一书描述，云长子、时任斑斓华酒店董事总司理的杨秉正却发辩驳，认为中信取长实并非友善收购，并且出价偏低。杨秉正还指，正在接获意向书前的11小时，才接获财政参谋德律风，表达收购意向，认为如许复杂的收购步履并未让当事人有恰当时间去理解及请示，故不认为是善意收购。

　　正在涉脚地发生意之前，李兆基曾看准外销市场，判断假贷，让他有充脚资金正在制制业和进出口商业一展，这亦申明他一旦认定生意有成长潜力，会毫不犹疑全力出击。

　　2021年12月，恒基斥资（0012）以508亿元投得中环海滨贸易地王，成为卖地表历来制价最贵的土地。其时集团联席李家杰透露，“四叔（李兆基）好高兴取得土地，笑到见牙唔见眼。”并大赞李家诚率领团队夺得项目，很存心做此项目。其时更透露，四叔（李兆基）现时身体情况好好。

　　因为铸金这门手艺不是良多人通晓，四叔担心一旦向父亲，家族生领悟后继无人，于是决定自行研究黄金手艺。到12岁之龄，李兆基便学懂了看金、化金、镕金等手艺，以至出任金铺掌柜坐“第一把交椅”。1948年，李兆基单身到成长，亦很快凭仗其金银业的看家本事，赔取到第一桶金。

　　“两李之争”成果由李兆基胜出，斑斓华酒店抢夺和便告一段落，市场已经测度斑斓华抢夺和令两豪富豪因而关系受损，自此鲜有合做或同场呈现。至于传说风闻能否失实，大概只要两豪富豪心中无数。

　　至于正在1990年代初合做成长﹑位于半山的项目“嘉兆台”，楼盘名更是各取自两人姓名两头一字构成，反映出“双李”友情。

　　踏入2008年，他无惧美国次按危机继续入市，更曾看好恒指见33000点，可惜金融海啸迸发，避走不及，市场估量其时兆基财经的资产规模蒸发至1，000亿元。经此一役，李兆基曾自嘲本人是“冒牌股神”，巴菲特才是“名牌股神”。

　　比李家杰细8年的二子李家诚，正在留学事后，即担任父亲的私家帮理，并正在1993年出任恒发施行董事。跟哥哥一样，李家诚同样低调，所以1995年，20岁出头的李家诚初出茅庐代父于卖地会上投得京士柏一幅室第地时，不少记者都认不出李家诚“恒地代表”的身份，还认为是哪间名不经传的小地产商成功投地。

　　李兆基大半生专注做地产，收购中华煤气成为其满意之做。他一曲担任恒基兆业及中华煤气的董事局，而且为新鸿产董事局副，曲至退休。

　　做为商界传，李兆基又指，职业大致分为“士”、“农”、“工”、 “商”。“士”便是做公事员，“农”就是做农人耕种，“工”就是工场工人，若是入士、农、工，较难成功致富，入商界，就有较多机遇。

　　90年代初，正值回归潮，李兆基其时跟别的三大地产商联手，投资兴建现时的国际金融核心二期，现在成为中环以致的地标之一。正在李兆基的多元化运营下，恒地连续投资能源、酒店、交通等行业，而旗舰恒地至今已成长成一家具带领地位之地产成长商，营业广泛和内地。

　　李家杰活跃于内地的政经勾当，是全国政协常委，正在内地累积了必然人脉。此外，他正在2008年牵头成立的“百仁基金”努力培育青年，亦获赞帮举办往内地省市的交换和练习勾当。

　　此外，他正在2009年向大学、大学各捐赠2亿元人平易近币，2011年向添加捐款1亿元人平易近币。2008年四川汶川大地动，李兆基基金会及私家就捐赠5。6亿港元。

　　“四叔”李兆基籍贯广东顺德大良镇，因正在家中排名第四，所以被称为“四叔”。他出生时家道就相当敷裕，家族正在家乡运营黄金、汇兑和外币买卖。1948年、他20岁时带着父亲给他的1，000港元成本单身来到创业。

　　措辞强硬，惟发出6日后，杨秉正以小我表面向李嘉诚及荣智健公开报歉。而中信泰富取长实也释出“善意”，暗示决定提高收购价，由87。8亿元增至93。6亿元。一切看似成功，岂料来日诰日，“四叔”李兆基旗下的恒基成长颁布发表商界的动静，决定以每股17元及每份10元，别离购入34。78%的斑斓华股份，以及34。39%的认股权证，涉及资金约33。57亿元。

　　他正在30岁时取郭告捷和冯景禧，连同胡兆炽、黄少轩、戚煌、吕贤藻和郭合伙开办“永业企业公司”，运营房地发生意，其后正在1963年，李、郭和冯三人另行创立新鸿产无限公司，及后人称“三剑侠”。到1972年，三人成功将新鸿产上市，“三剑侠”决定分炊。

　　李兆基1973年创立恒基兆业地产无限公司，于1981年正式上市。1990年代地产怒潮，正在1996年正在福布斯富豪排名榜，李兆基的财富累积至127亿美元，成为全球第四富豪，仅次于微软比尔．盖兹、出名投资者巴菲特及药业巨擘保罗．扎赫尔 (Paul Sacher)。

　　李兆基正在《福布斯》富豪榜排第二，总资产值约2，340亿港元。因为父亲运营金铺，故他自长通晓识别黄金之道，来港第一桶金就是依托黄金买卖。接近三十岁“而立之年”，李兆基开展地财产生活生计，其后取郭告捷、冯景禧构成新鸿基企业，时称“三剑侠”；到1980年代，又担任中华煤气。李兆基晚年曾“自爆”单是旗下公司派息，10多年之间便豪袋起码250亿元股息，但本人破费却不敷傍边十分之一，财富因而像“滚雪球”一样愈滚愈大。

　　李兆基归天后，恒基集团取旗下公司当晚发出讣告，描述开办人李兆基为精采商界，德望昭著，多财善贾，曾任恒基兆业地产、中华煤气及斑斓华酒店、新鸿产无限公司副、东亚银行、小轮集团无限公司及仁安病院董事、特区首届筹委会暨推举委员会委员及顺德联谊总会首席荣誉会长等。

　　2007年，李兆基转攻股市，旗下兆基财经高峰期具有2，000亿元资产。他大手狂扫新股及大型国企股，包罗交通银行（3328）、扶植银行（0939）、中国石油股份（0857）、中国人寿（2628）、中国安然（2318）、中国银行（3988）等，正在账面上均获厚利，令其财富急升，有“巴菲特”或“亚洲股神”的称号。

　　李兆基的贸易王国如斯复杂，亦早已做出放置。2019年李兆基颁布发表因年事已高，退任恒产（0012）兼总司理职务，并由长子李家杰及次子李家诚，两人出任恒地联席及总司理。

　　2005年，李家诚出任公司副，担任当地零售酒店营业。2015年，李兆基退任恒发，由李家诚接任兼总司理，市场将之解读为李兆基铺下一代。除了恒地营业，李家诚亦担任斑斓华营业，现为斑斓华酒店（0071）兼首席施行官，并身兼中华煤气董事，参取恒地系的煤气营业。

　　内容提到李兆基于1996年获美国“福布斯”评为全球富豪榜排名第四位，一时传为美谈，被誉为华人之光。

　　李兆基于1929年正在广东顺德大良出生，自小跟从父亲李介甫从商，其时李家运营钱庄和金铺，李兆基6岁就由父亲放置到店肆进修从商之道，12岁时已通晓睇金、化金、熔金之术，担任黄金买手，享有“神童”之誉。

　　讣告说，李出生于广东省顺德市，自长聪敏过人，少年时来港，赤手兴家，创立恒基兆业地产集团。他宅心仁厚，乐善好施，对慈善事业竭尽全力，深获社会的推崇；处事，推己及人，时常以身做则，嘉言惠行，深受员工爱戴，现今兰摧玉折，同僚深感惋惜。李兆基心系家园，热衷教育，关怀菁莪，获中外教育机构颁授荣誉学位等荣衔无数，包罗大学、大学名望博士、中文大学荣誉院士、科技大学、理工大学、城市大学、城市大学、澳门东亚大学等荣誉工商办理博士、英国大学华顿学院荣誉院士及法国艺术文学骑士勋章等。

　　李兆基正在商场独当一面，正在也是备受。他正在2007年7月1日获颁大紫荆勋章，由时任特首曾荫权为他戴上。

　　2019年5月28日，91岁的李兆基正在恒基股东会正式交棒，标记着地产旧时代的终结。本地盘问题再度成为社会核心时，李兆基生前鞭策的“旧楼强拍”和“农地转换机制”，仍正在深刻影响着这座城市的空间取财富分派逻辑。

　　李兆基透过名下基金会，多年来捐款多达300亿港元，正在本港多间院校都有以他定名的建建物或学院。他正在2005年7月捐赠3，300万元予科技大学，2007年再捐4亿元予科大成长新校园；他正在2007年又捐5亿元予大学，傍边2。5亿元用做校园成长，别的2。5亿元用做成立李兆基学基金，到2018年再向港大捐1。5亿元，成立聪慧科学研究院；2013年捐赠1亿港元予恒生大学。

　　反映恒地2017至2021年四年间已先后斥资逾740亿元扫入两幅中环贵沉土地，连同合伙的国际金融核心（ifc），一跃成为中环“大地从”，进一步扩大其贸易王国。

　　1993年6月，荣智健的中信泰富及李嘉诚的长江实业构成财团，颁布发表向斑斓华提出一项有前提全面收购，涉及资金达87。8亿元。其时李嘉诚指，因为斑斓华酒店一名大股东自动前来接触，故提出全面收购，属善意收购。

　　穷终身成立的千亿王国，人的时间倒是无限。李兆基不讳言，宁可将之换回芳华。从他的的自传得知，曾有人问他若“以一半身家换取年轻30年”会否情愿，其时李兆基指：“别说少一半身家，少百分之99家财而换回30年芳华，我也情愿。我有决心30年光阴能够再创不知几多灿烂，可能比我现正在那百分之99家财还要多呢！”？。

　　李兆基有此成绩就，其过人的生意思维正在儿时已逐渐成立。据梁凤仪执笔的《李兆基博士列传》所记述，出生于1928年，祖藉广东顺德的四叔，因为家中排行第四，故有“四叔”称号，父亲开设金铺和钱庄，运营黄金和外币买卖，四叔早正在6岁便学做家族生意，后来，因为他想更领会镕金打金的法式，无意中发觉店里的铸金匠正在镕金时偷偷混入其他杂质，省下的金则。

　　长子李家杰现年61岁的，跟从父亲跨越交和商场逾30年，做风低调。他从英国粹成回港，并没有当即正在恒基工做，先取朋友合股运营文娱生意，稍后才到恒基帮父亲一臂之力。90年代初，李兆基罢休让李家杰从管一些打算，派他往美国开荒收购楼盘，初时报答率不高，但让李家杰学会检讨得失。1985年，李家精采任恒地施行董事，专注于中国营业成长，到1993年晋升恒地副。

　　而其实，早于2015年股东会上，李兆基已透露交棒打算摆设，他其时称“家诚对比力熟悉，成日跟住我做。但成长得好好，未来犀利很多多少，家杰就正在那方面（内地）多成长”。李兆基亦多次正在公共场所赞两人“表示都系100分”，更曾指生意由两儿子接办后，日后疑惑除可“赔多啲、派多啲息”。

　　其后，由于生齿激增，李兆基目睹兴建首个廉租屋邨北角榜样邨，市平易近反映强烈热闹，关心市平易近栖身问题的程序远未能赶上平易近生的火急需要，认定衡宇就是最有需求的市场，于是联同几位商界伴侣合伙运营地产，正式进军本港地产营业。

　　，于今日黄昏正在家人陪同下，安宁取世长辞，享寿97岁。李兆基为第二豪富豪，更曾荣登亚洲首富。

　　2012年欧债危机持续，四叔暗示正在股票投资上会较为“忍手”，但又指“买股好过买楼”，又正在退休前“食铺尾胡”。他曾于自传中许诺，若是恒指升到3万点，会每年捐十亿元做公益慈善，最终究2017岁尾成功兑现了一次。

　　1963年，李兆基和郭告捷、冯景禧创立了“新鸿基企业”，公司的“基”字即是取自李兆基之名。1972年，新地（0016）上市后，四叔获价值5，000万元的资产。1975年，李兆基成立了恒基兆业无限公司，恒基兆业地产到1981年正式正在上市。

　　1972年，新鸿基企业上市，“三剑侠”分道扬镳，各自成立公司成长。李兆基翌年创立恒基兆业无限公司，全力成长地产，起头积极购入换地权益书，搜购旧楼，更平安渡过其时股市下泻的经济危机，不竭吸纳土地。恒基正在1975年取长实、新地、新世界等，合做成长沙田第一城；同年起头收购中华煤气的股份，撃退怡和、港灯的收购，到1983年时起头担任煤气。

　　集团指，李兆基于1982年创立培华教育基金，努力为平易近族回复事业培训国内带领人才，影响深远，正在带领岗亭均阐扬主要感化，“李博士同时捐献立竿见影的大型培训项目”，如“千名部大学校长海外打算”及“温暖工程百万农人及万名村落大夫培训打算”，多年来获得国度及国内各市的表扬，获颁、广州及佛山等市的荣誉市平易近称号，并获国务院港澳办公室录用为港事参谋，及获选为明天更好基金信任人委员会委员。

　　李兆基的上市王国营业普遍，恒基系正在共有6家上市公司，横跨地产、零售、能源和交通等，正在2019年四叔退任时，市值合计近5，500亿元。不外，近年地产走下坡，截至今日（17日）收市，合计市值已减一半至约2，520亿元，此中集团旗舰恒产市值1，111亿元，别的还包罗市值1，207亿元的中华煤气（0003）、市值123亿元的港华燃气（1083）、市值15亿元的小轮（0050）、市值62亿元的斑斓华酒店（0071），以及市值2。9亿元的恒基成长（0097）。

　　这位传奇人物用终身证明，正在本钱取地盘的中，实正的炼金术不正在于点石成金，而正在于对人道需求的精准把握。

　　四叔取诚哥之间的合做不限于地产事业，两人亦曾合做狙击英资怡和旗下置地，收集到的置地股份占比达到8%，最终促使怡和以高价购回相关股份。

　　别的，正在1980年代李兆基起头踏脚中国地产，1980年于广州建中国大酒店和花圃酒店；1988年又取、广东省和番禺市，合伙成长番禺之洛溪新城。1993年，李兆基决定由恒发斥33。6亿元，收购斑斓华酒店34。78%股权，击退以李嘉诚为首的长实取中信泰富构成的结合财团。

　　2008年，李兆基正在上海复旦大学名望博士致辞时，向学生分享4个致富之道︰一是 “吃苦耐劳，勤恳勤奋才可成功”；二是“不要太早有家庭承担，待事业有成才考虑成家成家”；三是“先找到第一桶金，以钱揾钱，才容易致富，才容易发财”；四是“男最怕入错行，女最怕嫁错郎”。

　　除了中华煤气，李兆基正在1970年代中业，又收购油麻地小轮的股份，最初获得脚够控股权后，将之更名为小轮。1981年6月李兆基将本身小我持有的煤气和油麻地小轮股份售予恒地，将恒地上市。到1984年中英前途构和起头，楼市股市皆受挫，李兆基决定恒地收购永泰建业，易名为恒基兆业成长。

　　懂赔本，若何用更是技巧。2013年，李兆基亦谈过离合之道，他指“聚财”和“散财”一样主要，春秋时代有个叫陶朱公的人很有聪慧，深明散财之道，三次赔得大钱，三次散给农人，后人卑称他为“商人的始卑鼻祖”，因而但愿进修他的“有聚有散”，就不枉此生，即“赔本要成功，使钱亦要成功”。

　　不外自1993年的斑斓华（0071）股权易手后，“双李”未见有合做。四叔向斑斓华开办人云夫人，不会将公司“拆骨”，并让杨家长子杨秉正继续从理公司，最终取得斑斓华逾3成股权。虽然诚哥联同中信泰富提高收购价，亦未能取得斑斓华逾5成股权。